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Appartement 108m² à vendre à Èze. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, dans le secteur très recherché d’Èze village, cette splendide villa sur le toit en duplex conjugue avec élégance confort moderne, panorama spectaculaire et charme méditerranéen.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée à insert, s’ouvrant sur une terrasse à ciel ouvert de 110 m², véritable espace de vie extérieur avec une vue imprenable sur la mer et le village d’Èze est complété par une cuisine américaine entièrement équipée, du rangement et des toilettes invités. Au même niveau une première chambre avec sa salle de bains attenante permet un accès direct à la terrasse.
À l’étage, la somptueuse suite parentale vous offre un cocon raffiné : cheminée, ambiance sonore intégrée, salle de bain avec hammam, spacieux dressing et terrasse privative de 40 m² pour des moments de détente face à l’horizon.
Initialement composé de 3 chambres, cet appartement peut facilement retrouver sa configuration d’origine. Il est également divisible en deux appartements 2 pièces, grâce à sa conception issue de deux lots réunis.
À l’extérieur, un jardin privatif de 495 m² planté d’arbres fruitiers vous immerge dans une atmosphère bucolique rare pour un bien en copropriété. Vous profitez ici de l’indépendance d’une villa avec les avantages d’une résidence sécurisée et bien entretenue, comprenant 8 lots seulement et une piscine sur le toit avec vue panoramique.
Atouts supplémentaires :
2 places de stationnement privatives
Accès internet fibre ultra haut débit
Caves disponibles en option
Réglementation permettant l’installation d’une pergola
Localisation idéale :
8 minutes de La Turbie
12 minutes de Monaco
12 minutes de Nice
30 minutes de l’Aéroport Nice Côte d’Azur
Informations pratiques :
DPE : Classe C | GES : Classe B
Charges mensuelles : env. 400 €
Taxe foncière : 2.549 €
Estimation annuelle des coûts énergétiques : 718 €
Un bien rare, alliant standing, calme et proximité de Monaco. Un cadre de vie unique à découvrir absolument.
Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.
Compositon
Terrain de : 108 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 1
Surface de : 108 m2
Distances
Centre:
Oui
Tennis:
Oui
Équipements
Internet
Climatisation
Piscine
Spa
Terrasse
Jardin
Vue sur la mer
Général
Fenêtres double vitrage
Portail électrique
Volets roulants électriques
Cheminée
Alarme
Ascenseur
Baie vitrée
Cave
High-tech
Interphone
En extérieur
Barbecue
Abri de jardin
Chambre
Chambre
Chambre principale
Équipements
Couloir
Salle de bain
Toilettes
Orientation
Orientation Ouest
Vue
Vue sur le village
Lieux à visiter sur la Côte d’Azur
La Côte d'Azur: guide des villes, attractions et informations de la région
La Côte d'Azur ou la « French Riviera » est la destination la plus populaire en France pour les loisirs au soleil. Des célèbres vignobles de Bandol à la ville de Menton, connue comme la capitale des citrons de la Riviera, cette étendue étincelante de la côte méditerranéenne est traversée par trois routes la Corniche Basse qui encadre les plages et les villages côtiers sur 33 km, la Moyenne Corniche avec sa vue exceptionnelle sur la mer jusqu’au Cap Ferrat et les impressionnantes villas du Cap d'Antibes, et les Hautes Corniches (construites par Napoléon 1er) situées entre les falaises qui s’élèvent à 450 mètres audessus de la Principauté de Monaco.
L'histoire de la Riviera: les marches de la célébrité
Aimée pour son climat doux, sa mer d'azur et son ciel bleu avec 300 jours d’ensoleillement par an, la Côte d'Azur offre beaucoup plus que juste quelques stations balnéaires de première classe. Au 19e siècle, cette côte du sud de la France est devenue un lieu de prédilection pour les aristocrates; de Londres à Moscou, ils ont afflué à la Riviera pour se réunir, profiter du soleil et pour jouer au casino. Même les familles royales telles que Napoléon III et la reine Victoria, ont été captivées par le magnifique paysage de la côte méditerranéenne.
Avec la création du Festival de Cannes en 1946, la Côte d'Azur a gagné sa réputation internationale en tant que la ville des célébrités et des stars. L’apparition de vedettes de cinéma telles que Brigitte Bardot, Sophia Loren et Grace Kelly foulant le tapis rouge du Palais du Festival, a fait sa renommée partout dans le monde! De nos jours, des foules de touristes viennent, chaque année, dans ce petit coin de France ensoleillé pour suivre les traces des célébrités à Cannes, à Nice et à Monte Carlo.
Si vous cherchez des stations balnéaires haut de gamme avec une vie nocturne, de beaux musées et boutiques chics ou si vous préférez échapper à la foule pour découvrir les villages perchés de l’arrière‐pays, véritables bijoux cachés, la Côte d'Azur vous comblera...
Promenez vous dans les quartiers huppés et glamours de Cannes et St Tropez, flânez à l’ombre des palmiers sur la Promenade des Anglais à Nice, découvrez les galeries d'art de classe mondiale à Mougins, détendezvous et bronzez sur les plages de sable fin de Mandelieu La Napoule et de Saint Raphaël et tentez votre chance dans les casinos chics de Monte Carlo, destination célèbre pour la Formule 1.
Régalez vous de la bouillabaisse la soupe de poisson traditionnelle créée par les pêcheurs de Marseille. Fabriquée à partir d'au moins quatre types de poissons et de légumes différents, la bouillabaisse est devenue un incontournable plat du Sud de la France.
Explorez les beautés naturelles de la région!
Optez pour les randonnées le long des criques rocailleuses et dans les falaises rouges du Massif de l'Esterel et marchez dans les montagnes de Tanneron, la plus grande forêt de mimosa d'Europe. Goûtez à la culture provençale tout en visitant ses vignobles pentus et profitez champs de lavande.
Compositon 
Distances
Équipements
Général 
High-tech 
En extérieur 
Chambre 
Équipements
Salle de bain
Orientation
Vue 
