Immobilier 280m² à vendre à Martigues

Description du bien

Immobilier 280m² à vendre à Martigues.
À Vendre – Ensemble immobilier de 280 m² habitables + 150 m² à aménager – Grand garage de 72 m² ?Rare à la vente – Idéal investisseurs, projet locatif ou grande famille – Martigues : Découvrez cet ensemble immobilier de 280 m² habitables situé dans un environnement calme et recherché. Il comprend plusieurs logements déjà en place, avec un potentiel supplémentaire d’environ 150 m² à aménager selon vos besoins. Composition actuelle : * Un studio de 30 m² à aménager. * Un appartement de type 3 de 80 m² rénové * Un appartement de type 4 de 112 m² rénové * Une maison individuelle de type 3 à rafraichir Soit 280 m² habitables actuellement exploitables. À cela s’ajoute un espace brut de près de 150 m², situé en rez-de-chaussée, offrant de **nombreuses possibilités d’aménagement : création de nouveaux logements, agrandissements, bureaux, ou espaces de vie personnalisés (sous réserve des autorisations nécessaires). Extérieur et annexes : Grand garage / abris voiture de 72 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier Les + du bien : * Fort potentiel d’évolution (surface totale après aménagement : plus de 430 m²) * Rentabilité locative possible avec plusieurs lots déjà en place * Adapté à un projet familial, multigénérationnel ou mixte habitation/activité * Situation géographique idéale : à proximité des commerces, écoles et transports, dans un cadre paisible Un bien rare avec un très bon rapport surface / potentiel. ? Contactez-nous pour organiser une visite et étudier les possibilités ! Honoraires charge vendeur inclus.

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