Villa 240m² à vendre à Barjols

Description du bien

Villa 240m² à vendre à Barjols.
À 25 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, 45 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et une heure de l'aéroport de Marseille, cette propriété se trouve sur les hauteurs de Barjols, village connu pour ses fontaines et son cadre de vie typiquement provençal. Elle se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale et un appartement/gîte avec un revenu locatif annuel de 24 000 € pendant la saison estivale. La maison principale, dotée d’un chauffage par le sol géothermique, comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon cathédrale, un bureau, une buanderie/cellier, une seconde salle d'eau avec toilettes et deux chambres avec placards. À l’étage, une mezzanine aménageable et une quatrième chambre viennent compléter l’espace. L'appartement/gîte indépendant dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une buanderie et une salle d'eau avec toilettes. Un sous-sol de 45 m² est également présent. Le terrain de 8 052 m², avec une piscine de grande longueur, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. 3/4 du terrain est en pente, 1/4 est plat. Chaque logement dispose d’un accès et d’une terrasse privative. Les diagnostics énergétiques sont classés B et A, garantissant une performance énergétique optimale.

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