Villa 134m² à vendre à Cotignac

Description du bien

Villa 134m² à vendre à Cotignac.
MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie Bastide provençale aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité à pieds du village et de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain clos de 2 500 m² environ planté d’oliviers et d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur l’ensemble de la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine. Entrée avec dégagement, agréable salon / salle à manger avec une cheminée à insert. Cette pièce lumineuse s’ouvre sur la terrasse en partie ombragée. Spacieuse cuisine équipée avec espace repas s’ouvrant sur la terrasse avec une tonnelle en fer forgé avec sa glycine et sa vigne vierge, 3 confortables chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Grand garage attenant, cabanon pouvant servir d’abri jardin, terrain de tennis. Située dans un quartier résidentiel recherché, exposée idéalement au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. Excellent rapport locatif saisonnier possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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