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Villa 187m² à vendre à Valbonne

(Valbonne, , France)
  •   Prix: 1 870 000 €
Chambres: 5
187 m2

Description du bien

Numéro de référence 1717225
Villa 187m² à vendre à Valbonne.
Située dans un domaine privé dominant les alentours, cette belle villa offre une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer. D’une surface habitable de 187 m² sur un terrain de 3.875 m², elle se déploie sur deux niveaux et propose de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine communicante, le tout donnant accès aux terrasses et à la piscine. Une suite parentale avec salle de bains et douche attenante ainsi qu'une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau complètent ce niveau. On y trouve également des WC invités et un accès direct au double garage. L'étage accueille trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau attenante. Une seconde salle d'eau est présente. Toutes les chambres ont accès aux terrasses et balcons offrant une vue sur l'arrière-pays et les Gorges du Loup ou sur la mer. La villa bénéficie d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée grâce à son exposition Sud-Est. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine au sel chauffée, un sauna et de nombreuses terrasses. Idéalement située à Valbonne, cette villa se trouve à proximité des écoles internationales réputées telles que Mougins School et le CIV, ainsi que du centre technologique de Sophia Antipolis. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes de nombreux parcours de golf. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr.


Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.

Compositon   Compositon

Terrain de : 210 m2
Chambres: 5
Surface de : 187 m2

Distances Distances

Transport public: Oui
Centre: Oui
Écoles: Oui
Golf: Oui
Hôpital: Oui
Médecin: Oui
Mer: Oui
Ski: Oui

Équipements Équipements

Général Général

Salle à manger
Fenêtres double vitrage
Portail électrique
Terrain
Cheminée
Vide sanitaire
Baie vitrée
Buanderie

SalonSalon

Salon

Salle de bainSalle de bain

Salle de douche / Toilettes
Toilettes
Salle de bain - WC

High-tech High-tech

Interphone

Chambre Chambre

Chambre

cuisineCuisine

Cuisine
Placard

ÉquipementsÉquipements

Couloir

État de la propriété État de la propriété

Très bonne condition
Norme de luxe

Immobilier à Valbonne

Situé à quinze minutes de la mer et quarante minutes de la station de ski la plus proche, Valbonne est un ancien village provençal datant du XVIème siècle. Situé dans le sud-est de la Provence, à 10 km de Cannes, Valbonne est la plus importante technopole européenne grâce à son parc scientifique de Sophia Antipolis. Avec ses nombreuses attractions architecturales et son emplacement idéal au carrefour des Alpes-Maritimes, la ville offre de nombreuses possibilités de découverte culturelle et d’activités de plein air.

L'été à Valbonne © Live on Riviera

Que faire à Valbonne

Explorez le centre historique de Valbonne

Contrairement à la plupart des villages médiévaux provençaux, la caractéristique originale de Valbonne est son design unique des rues. Défini par les moines de Lérins, la ville est construite dans une grille avec des rues se coupant à angle droit.

Les rues de Valbonne © Live on Riviera

La meilleure façon d'absorber l'atmosphère de la vieille ville est de flâner dans ses anciennes rues bordées de maisons pastelles historiques. Besoin de détendre vos pieds et de vous rafraîchir lors d’une chaude journée? Savourez un verre de vin sur l'une des terrasses ensoleillées des restaurants situées autour de la Place des Arcades, place animée datant du 17ème siècle.

Place des Arcades © Live on Riviera

Profitez du patrimoine historique de Valbonne, en visitant l’église abbatiale romane du XIIIème siècle, qui est considérée comme un exemple classique de l'architecture Chalaisienne. Depuis 1993, l'abbaye de Valbonne abrite le musée du patrimoine local dans lequel y est exposé 2.000 vieux meubles, outils, ustensiles et vêtements des temps passés et récents.

L'abbaye Valbonne © Live on Riviera
Chartreuse de Valbonne by a.otge photography via Flickr CC BY 2.0

Art à Valbonne - admirez le verre fait main

Si vous souhaitez en apprendre davantage sur la technique et le processus de soufflage de verre et apprécier l’étonnant résultat de ce travail, visitez la galerie d’Ada Loumani, maître verrier présentant des œuvres de toutes formes et de toutes couleurs.

Emportez un cadeau original du marché

Fromage local et vin à partir de raisins Servan, parfum de Grasse, et l'huile d'olive de Opio ... assurez-vous de ne pas manquer le marché traditionnel. Toutes sortes d’exposants étalent leur chemin non seulement sur la place des Arcades, mais aussi dans tout le village, tous les vendredis matin.

produits de lavande - Valbonne market © Live on Riviera

Vous y trouverez des peintures d'artistes, de la céramique peinte à la main, des bijoux, des vêtements, des cosmétiques de lavande, ainsi qu’une excellente sélection de fruits et légumes de saison, d’huiles d'olive de haute qualité, des épices locales, du saucisson, de délicieux fromages et de gourmandes tapenades ; excellent moyen de déguster tous les produits locaux et vous pouvez même essayer de négocier et d'obtenir un meilleur prix! Le meilleur moyen pour se détendre après le marché est de déjeuner dans l'un des restaurants situés près de la place.

Valbonne Local market © Live on Riviera

Soyez actif autour de Valbonne

Si vous préférez explorer en dehors des murs de la ville, vous trouverez de nombreuses occasions de passer du temps dans un environnement magnifique. Profitez des plaisirs de la plage, du canyoning, de l’escalade et de superbes promenades dans le parc national du Mercantour.

Paysage dans le parc national du Mercantour National Park by Aliosha Bielenbergvia via Flickr CC BY 2.0

Jouez au golf

Valbonne dispose de deux grands terrains de golf d’Opio Valbonne (18 trous) et Victoria Golf Club (9 trous).

Valbonne terrain de golf © Live on Riviera

Profitez du complexe multi-activités de Sophia Antipolis

Sur plus de 3700 m2, Nautipolis est un nouveau complexe composé de 4 espaces : aquatique, bien-être, fitness et restaurant construit à Sophia Antipolis. Vous pourrez vous détendre au spa, nager ou vous remettre en forme en cours collectifs.

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