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Appartement 134m² à vendre à Nice. À VENDRE – NICE OUEST / CORNICHE FLEURIE
Dernier étage – 4 pièces – 134 m² + Toit-Terrasse 134 m² – Vue mer et montagne – Résidence de standing avec piscine
Au cœur du très prisé quartier de la Corniche Fleurie, dans une résidence sécurisée, arborée et dotée d’une piscine, datant des années 1990, ce spacieux appartement 4 pièces traversant en dernier étage vous offre un cadre de vie d’exception.
Avec ses 134 m² habitables, il séduit par sa triple exposition, ses volumes généreux et son toit-terrasse de 134 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement de moments de détente ou de réception, au calme absolu, tout en bénéficiant d’une magnifique vue mer et montagne.
Il s’agit incontestablement du plus bel appartement de la résidence, par sa position en dernier étage, ses prestations, sa vue panoramique et ses espaces extérieurs rares, dont ce toit-terrasse unique.
Atouts majeurs :
-Dernier étage
-Toit-terrasse spacieux et lumineux avec magnifique vue mer et montagne
-Séjour traversant de 43 m² avec accès direct au toit-terrasse
-Cuisine indépendante aménagée
-Trois chambres, dont une de 19 m² et deux autres d’environ 13 m² chacune, toutes équipées de rangements intégrés, avec accès à un espace extérieur et salle de bains privative
-Deux grands placards intégrés dans les couloirs
-Balcon secondaire de 6 m²
-Garage fermé en sous-sol de 20 m² (possibilité d’acquérir un second garage)
-Stationnement collectif au sein de la résidence
Confort et services :
Résidence de standing avec piscine et jardin d’enfants
Copropriété bien entretenue, comprenant 143 lots
DPE : C
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate de :
-Commerces
-Écoles
-Transports en commun
-Plages et Promenade des Anglais à quelques minutes
Un bien d’exception :
Idéal pour une famille, un investissement de qualité ou tout amateur d’espaces extérieurs en quête de calme, de luminosité et d’une qualité de vie incomparable dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest.
Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.
Distances
Transport public:
Oui
Centre:
Oui
Commerces:
Oui
Hôpital:
Oui
Écoles:
Oui
Médecin:
Oui
Mer:
Oui
Tennis:
Oui
Équipements
Accès handicapés
Climatisation
Piscine
Garage
Terrasse
Balcon
Vue sur la mer
Général
Fenêtres double vitrage
Portail électrique
Volets roulants électriques
Ascenseur
Porte blindée
Baie vitrée
Salon
Salon
High-tech
Interphone
Chambre
Chambre
Cuisine
Cuisine
Équipements
Couloir
Dressing
Salle de bain
Douche
Toilettes
Salle de bain - WC
État de la propriété
Besoin de rénovation
Haut standard
Orientation
Orientation Ouest
Vue
Vue sur la ville
Immobilier à NICE
La vue sur Nice depuis Colline du Chateau par Kristoffer Trolle via Flickr CC BY 2.0.2.
Découverte de Nice:
Le premier arrêt pour ceux qui arrivent à Nice devrait être La Colline du Château. Surplombant la Baie des Anges et le port, de là-haut vous profiterez d’une vue spectaculaire sur la ville. Dans le cas où vous ne voudriez pas marcher, vous pourrez utiliser un ascenseur qui vous mènera jusqu'à la colline.
le port de Nice
Ce splendide parc doté d’une aire de jeux pour enfants et d'une cascade pittoresque est un endroit fantastique pour échapper aux rues animées et se détendre.
Entre la mer et les palmiers, errez sur l’incontournable Promenade des Anglais, célèbre depuis le 19ème siècle. Aujourd'hui, la promenade prend vie au coucher de soleil grâce aux poussettes, cyclistes et joggeurs. Profitez de l'animation de la promenade avec un verre de vin dans l'un des agréables restaurants donnant sur la mer. Savourer un cocktail au bar de l’élégant Negresco est une délicieuse expérience.
Hotel Le Negresco par Kurt Bauschardt via Flickr CC BY-SA 2.0
Côté sud de la promenade, vous pourrez visiter un magnifique jardin botanique – le Parc Phoenix. Avec un zoo intérieur, un étang et ses cygnes, une fontaine et quelques attractions pour enfants, de nombreuses choses sont à explorer! Prix d'entrée de 3 euros.
L’un des plus grands trésors de la Nice est la vieille ville - le Vieux Nice, partie d'un projet de préservation du patrimoine. Ici vous trouverez la grande architecture méditerranéenne, des palais de style baroque et des églises, des façades colorées et d’étroites rues bordées de belles boutiques et de marchés locaux. Explorez la place Masséna, une grande place avec de belles fontaines et la rue Masséna, d’où commencent tous les grands commerces.
Profitez de la dance des fontaines sur la Promenade du Paillon, qui relie la Place Masséna au centre de la vieille ville. Un endroit étonnant pour se rafraîchir lors d’une chaude journée d'été ou d’un pique-nique pendant que vos enfants auront plaisir à jouer dans le parc régional.
Friands de produits locaux, ne manquez pas le Cours Saleya, qui abrite le marché aux fleurs quotidiennement et le marché aux puces le lundi. Avec ses nombreux bars et restaurants les plus fréquentés de la ville, la vieille ville sera en pleine effervescence partout où vous irez!
Soif de culture ? Nice saura vous combler avec sa vingtaine de musées et galeries municipales ainsi que ses nombreuses galeries privées d'art contemporain et d'ateliers d'artistes. Les amateurs d'art seront séduits par le Musée d'Art moderne et contemporain, où s’expose une grande sélection d’œuvres d’art françaises et américaines des années 1960 à nos jours. De plus une vue imprenable s’offre à vous depuis le sommet du musée ! Proche de la vieille ville se tiens le magnifique quartier résidentiel de Cimiez avec certainement les plus beaux musées de la ville tels que le Musée Marc Chagall et le Musée Matisse.
Musée Matisse via Flickr CC BY 2.0
Plages à Nice
Profitez des plaisirs de la mer ! Avec près de 10 km de plages qui s’étend jusqu’à la baie des Anges, vous pouvez choisir entre 20 plages publique et 15 plages privées en fonction de vos préférences. Vous ne trouverez pas de plage de sable blanc à Nice, ici de gros galets se sont échoués en douceur au cours de nombreuses années par l'action des vagues. Ces pierres provenant des montagnes vers la côte sont devenus patrimoine naturel de Nice.
les vagues sur les pierres, Nice by Shann Yu via Flickr CC BY-ND 2.0
Si vous êtes en visite pendant la haute saison et ne voulez pas vous joindre à la foule procurez-vous une chaise longue et un parasol sur l'une des plages privées. Le Beach Castle , Opera et la Plage Beau Rivage font parties des meilleures plages privées de Nice, vous pourrez y siroter des boissons fraîches servies à votre transat et choisir entre d'excellentes options de restauration . Si vous rêvez de plages de sable, les plus proches seront à Villefranche, au Cap d'Ail ou à Beaulieu-Sur-Mer recouvertes de miniscules cailloux, voisins du sable.p
Nice est la ville où vous ne vous ennuierez jamais! Tout au long de l'année profitez de nombreuses possibilités culturelles et de festivals, comme le festival international de jazz ou l'un des plus grands carnavals du monde, s’étendant sur plus de 15 jours à la mi février.
Distances
Équipements
Général 
Salon
High-tech 
Chambre 
Cuisine
Équipements
Salle de bain
État de la propriété 
Orientation
Vue 
