Bureau à vendre à Alençon

Description du bien

Bureau à vendre à Alençon.
Dans le centre ville d'Alençon, vends fonds restaurant pizzeria avec licence 4. Etablissement emblématique et incontournable créé il y a plus de 25 ans. La salle du rez-de-chaussée atypique et moderne dispose d'une capacité de 90 places avec une disposition qui permet de profiter des lieux dans une atmosphère calme et cosy. L'établissement dispose également d'une salle à l'étage, d'une capacité de 60 couverts, pour le repas de groupes ou les réunions. La terrasse avec pergola a également une capacité de 60 places. Cuisine spacieuse et très bien équipée de 50 mètres carrés. Sanitaires accessibles PMR. Logement à rénover à l'étage. L'affaire est fermée le dimanche, les jours fériés, ainsi que 6 semaines par an pour congés. Chiffre d'affaires HT supérieur à 700 000 euros. Excellente rentabilité. Loyer mensuel de 2 800 euros HT (bail neuf). Prix net vendeur de 420 000 euros + 5 % TTC (4,17 % HT) d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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