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Maison 207m² à vendre à Vence. Maison de 7 pièces de 207 m² habitables avec piscine édifiée sur une parcelle de 800 m², au calme dans le quartier recherché de l' Ara.
Située dans le quartier résidentiel de l' Ara, recherché pour son calme et sa proximité avec le centre ville de Vence, la villa bénéficie d'une idéale exposition Sud et d'une belle vue dégagée sur les collines avoisinantes (pas de vis à vis).
A l'étage (accès direct de plain-pied) vous découvrirez un volumineux séjour avec cuisine ouverte de 83 m² donnant sur une confortable terrasse.
Au même niveau vous trouverez une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant.
L'étage inférieur se compose de trois chambres spacieuses, trois salles de bains avec toilettes et d'un salon, avec accès direct sur une grande terrasse.
L'ensemble de la villa est en excellent état et rénové avec goût dans un style contemporain (nombreuses ouvertures en double vitrage, volets roulants et store électriques, parquet en bois massif..)
Une annexe indépendante de 13 m², une buanderie, un dressing et une cave viennent compléter le logement.
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été couverte entièrement équipée et d'un toilettes.
La propriété dispose de 2 entrées avec portails électriques permettant de stationner 4 à 5 véhicules.
Une borne de recharge électrique est installée.
Idéal famille ou résidence secondaire, à voir absolument !
DPE : D & D ; TF 2024: 2767 €
Honoraires de 4.77 % TTC inclus à charge vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Distances
Transport public:
Oui
Centre:
Oui
Commerces:
Oui
Écoles:
Oui
Tennis:
Oui
Équipements
Internet
Piscine
Général
Fenêtres double vitrage
Portail électrique
Volets roulants électriques
Stores électriques
Terrain
Vide sanitaire
Baie vitrée
Cave
Buanderie
Studio indépendant pour femme de ménage
Salon
Salon
Chambre
Chambre
Salle de bain
Douche
Toilettes
Salle de bain - WC
Équipements
Dressing
État de la propriété
Très bonne condition
Orientation
Orientation Ouest
Lieux à visiter sur la Côte d’Azur
La Côte d'Azur: guide des villes, attractions et informations de la région
La Côte d'Azur ou la « French Riviera » est la destination la plus populaire en France pour les loisirs au soleil. Des célèbres vignobles de Bandol à la ville de Menton, connue comme la capitale des citrons de la Riviera, cette étendue étincelante de la côte méditerranéenne est traversée par trois routes la Corniche Basse qui encadre les plages et les villages côtiers sur 33 km, la Moyenne Corniche avec sa vue exceptionnelle sur la mer jusqu’au Cap Ferrat et les impressionnantes villas du Cap d'Antibes, et les Hautes Corniches (construites par Napoléon 1er) situées entre les falaises qui s’élèvent à 450 mètres audessus de la Principauté de Monaco.
L'histoire de la Riviera: les marches de la célébrité
Aimée pour son climat doux, sa mer d'azur et son ciel bleu avec 300 jours d’ensoleillement par an, la Côte d'Azur offre beaucoup plus que juste quelques stations balnéaires de première classe. Au 19e siècle, cette côte du sud de la France est devenue un lieu de prédilection pour les aristocrates; de Londres à Moscou, ils ont afflué à la Riviera pour se réunir, profiter du soleil et pour jouer au casino. Même les familles royales telles que Napoléon III et la reine Victoria, ont été captivées par le magnifique paysage de la côte méditerranéenne.
Avec la création du Festival de Cannes en 1946, la Côte d'Azur a gagné sa réputation internationale en tant que la ville des célébrités et des stars. L’apparition de vedettes de cinéma telles que Brigitte Bardot, Sophia Loren et Grace Kelly foulant le tapis rouge du Palais du Festival, a fait sa renommée partout dans le monde! De nos jours, des foules de touristes viennent, chaque année, dans ce petit coin de France ensoleillé pour suivre les traces des célébrités à Cannes, à Nice et à Monte Carlo.
Si vous cherchez des stations balnéaires haut de gamme avec une vie nocturne, de beaux musées et boutiques chics ou si vous préférez échapper à la foule pour découvrir les villages perchés de l’arrière‐pays, véritables bijoux cachés, la Côte d'Azur vous comblera...
Promenez vous dans les quartiers huppés et glamours de Cannes et St Tropez, flânez à l’ombre des palmiers sur la Promenade des Anglais à Nice, découvrez les galeries d'art de classe mondiale à Mougins, détendezvous et bronzez sur les plages de sable fin de Mandelieu La Napoule et de Saint Raphaël et tentez votre chance dans les casinos chics de Monte Carlo, destination célèbre pour la Formule 1.
Régalez vous de la bouillabaisse la soupe de poisson traditionnelle créée par les pêcheurs de Marseille. Fabriquée à partir d'au moins quatre types de poissons et de légumes différents, la bouillabaisse est devenue un incontournable plat du Sud de la France.
Explorez les beautés naturelles de la région!
Optez pour les randonnées le long des criques rocailleuses et dans les falaises rouges du Massif de l'Esterel et marchez dans les montagnes de Tanneron, la plus grande forêt de mimosa d'Europe. Goûtez à la culture provençale tout en visitant ses vignobles pentus et profitez champs de lavande.
Distances
Équipements
Général 
Salon
Chambre 
Salle de bain
Équipements
État de la propriété 
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