Villa 200m² à vendre à Cotignac

Description du bien

Villa 200m² à vendre à Cotignac.
MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une jolie maison aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité de l’ensemble des commodités, la maison est implantée au cœur d’un terrain en restanques de 2 500 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, exposée idéalement au Sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, elle offre des volumes confortables. La piscine (10 x 5 m) avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon / salle à manger avec cheminée à insert, agréable terrasse en partie, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier / buanderie, 1 chambre parentale avec rangements et salle de bains privative, 1 autre chambre, wc. Mezzanine dominant de salon pouvant faire office d’espace bureau, chambre d’appoint… En rez-de-jardin (petits travaux de finition à prévoir) : 2 chambres, chacune avec salle d’eau privative et wc. Pièce de rangement, cave, grand garage attenant. En position dominante, la maison offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Avec un cadre campagne privilégié de grande qualité, cette jolie maison vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif possible. Coup de cœur assuré pour un bien rare dans la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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