Villa 181m² à vendre à Cotignac

Description du bien

Villa 181m² à vendre à Cotignac.
MAISON - COTIGNAC, entre les Gorges du Verdon et la Côte-d'Azur, au pied d'une impressionnante falaise de tuf, vous aurez le privilège de devenir propriétaire d’une superbe Bastide provençale aux portes d’un village de caractère unique aux façades colorées certifié Plus Beau Village de France depuis 2022. A proximité du village et de l’ensemble des commodités, elle est implantée au cœur d’un terrain plat de plus de 4 800 m², planté de nombreux oliviers et d’essences méditerranéennes. Sans vis à vis, au calme, elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Le jardin est agrémenté d’une jolie piscine avec pool house. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon, avec un poêle à bois, s’ouvrant sur le jardin et la piscine, spacieuse salle à manger, cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée, cellier / buanderie, wc. Un bel escalier nous conduit à l’étage : dégagement pouvant être un espace bureau, 1 confortable chambre parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc, 3 autres chambres exposées sud, salle d’eau avec wc. Garage attenant, ancien bastidon en pierres (65 m²) à réhabiliter (permis de construire accordé). Située dans un quartier résidentiel recherché, bénéficiant d’une exposition idéale, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En excellent état général, peu énergivore, les matériaux sont de qualité, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Coup de cœur assuré, en résidence principale ou secondaire, pour cette maison pleine de charme. La maison est vendue entièrement meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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