Nous et nos partenaires utilisons des technologies telles que les cookies et autres technologies similaires pour identifier vos visites récurrentes et vos préférences, ainsi que pour mesurer l'efficacité des campagnes et analyser le trafic.Tout ce dont nous avons besoin pour vous offrir la meilleure expérience utilisateur est votre approbation pour l'utilisation des cookies. Cela nous permettra de vous fournir un meilleur service clientèle et de meilleurs résultats de recherche. Pour en savoir plus sur les cookies, y compris sur la façon de les désactiver, consultez notre Politique sur les cookies. En cliquant sur J'ai comprisPlus d'information
Villa 138m² à vendre à Menton. Menton Garavan – Villa d’exception avec vue mer panoramique
Située dans le secteur résidentiel prisé de Garavan à Menton, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette élégante villa en duplex de 138 m² vous séduira par sa luminosité et son cadre enchanteur. Offrant une vue imprenable sur la baie de Menton, s’étendant de la pointe de l’Italie jusqu’au Cap Martin, cette propriété bénéficie d’une exposition idéale est-sud-ouest.
Nichée dans un écrin de verdure, la villa dispose d’une piscine privative (10x5 m), d’une vaste terrasse de 92 m², d’une cuisine d’été, d’un pool house, d’un barbecue, d’un cabanon, et d’un jardin aux essences méditerranéennes et fruitières soigneusement entretenues.
Les prestations sont complétées par un double garage de 32 m², un spacieux cellier de 40 m², ainsi qu’une cave de 7 m².
Accessible par ascenseur privé, la villa propose :
Un vaste séjour de 48 m² avec chauffage au sol et cheminée, ouvrant sur une terrasse face à la mer
Une cuisine indépendante entièrement équipée de 12 m²
À l'étage, trois chambres avec accès terrasses, chacune disposant de sa propre salle de bain avec toilettes et dressing
L’entresol offre quant à lui une belle surface polyvalente de 40 m² avec cellier, cave à vins, salle de jeux et toilettes invités.
Confort & équipements : chauffage au sol dans le séjour, climatisation, volets roulants électriques avec commande centralisée, stores électriques.
Informations complémentaires :
Copropriété de 10 lots (statut villa)
Loi Carrez : 137,74 m²
Charges mensuelles : 445 € (comprenant eau, arrosage, charges communes et ascenseur)
Aucun litige en cours selon l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation
Consultez les risques liés à ce bien sur le site géorisques.gouv.fr
Un bien rare dans le secteur recherché de Garavan, à visiter sans tarder.
Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.
Distances
Centre:
Oui
Mer:
Oui
Équipements
Internet
Climatisation
Piscine
Terrasse
Vue sur la mer
Général
Fenêtres double vitrage
Volets roulants électriques
Stores électriques
Cheminée
Alarme
Ascenseur
Baie vitrée
Système d'aspirateur central
Cave
Buanderie
Salon
Salon
En extérieur
Système d'arrosage
Barbecue
Eclairage extérieur
Chambre
Chambre
Chambre principale
Cuisine
Cuisine
Équipements
Couloir
Salle de bain
Toilettes
Salle de bain - WC
État de la propriété
Très bonne condition
Norme de luxe
Orientation
Orientation Ouest
Immobilier à Menton
La ville de Menton est une station estivale pittoresque, à seulement 1, 5 km de la frontière italienne et à 16 km du célèbre Monaco. Vous serez séduits par cette ville, par ses rues anciennes avec un grand nombre de cafés accueillants, par ses jardins tropicaux remplis d’agrumes et par sa large Promenade du Soleil longés de palmiers et de plages sablonneuses.
Promenade du Soleil byCharlie Dave via Flickr CC BY 2.0
Menton est la ville où la température est la plus élevées sur la Côte d’Azur. Grâce à son climat chaud les agrumes y poussent de manière extraordinaire, ils arrivent à leur maturité pendant toute l’année. L’agrumiculture est un domaine tellement important à Menton qu’un des évènements les plus grands de la Côte d’Azur y est organisé chaque année : unemanifestation sur les agrumes unique - Fête du Citron.
Fête du Citron
Que faire à Menton
Ne manquez pas la visite de l’église Saint-Michel, richement décorée, qui est une des églises baroques les plus grandes de la France du sud. L’église se trouve à côté du Cimetière du Vieux Château, d’où de belles vues sur la ville et sur la côte peuvent être observées.
Cimetière du Vieux Château by Tim Gage via Flickr CC BY-SA 2.0BasiliqueSaint Michel - John via Flickr CC BY-SA 2.0
Si vous souhaitez faire la connaissance de l’histoire de la ville, rendez-vous au musée archéologique local – le Musée de Préhistoire Régionale. Parmi les objets exposés se trouvent les trouvailles fascinantes provenant de la période préhistorique.
Au MuséeJean Cocteau vous pouvez découvrir les peintures, la céramique et les mosaïques de ce célèbre peintre. Vous pouvez aussi contempler les dessins de Jean Cocteau dans la Salle des Mariages de la Mairie de Menton.
Reposez-vous dans le charmant Jardin de Serre de la Madone. Son créateur Lawrence Johnston, botaniste américain, a fait planter des plantes exotiques provenant du monde entier.
Trouvez-vous un hébergement à proximité de la plage ou au centre-ville de Menton.
Sports aquatiques
Si vous êtes amateurs de plongée ou si vous souhaitez essayer pour la première fois ce sport aquatique excitant pendant vos vacances, dirigez-vous à Palmes Beach club. Des moniteurs expérimentés, parlant plusieurs langues étrangères, vous expliqueront les règles de la plongée en toute sécurité et vous prépareront pour votre baptême de plongée dans la mer d’azur.
Port de Menton
Les criques cachées et les plages pittoresques sont plus accessibles par la mer. Louez un yacht ou un voilier et visitez les ports célèbres de la Côte d’Azur. Laissez-vous emporter sur les vagues des villes le plus belles de la Côte d’Azur - Nice, Cannes ou Saint-Tropez, mondialement connue.
Fête du citron
La Fête du citron de Menton (déjà organisée depuis l’année 1936!) est devenue un évènement unique et mondial qui attire plus de 160 000 visiteurs chaque année. Pendant les deux dernières semaines du mois de février et le début du mois de mars, les rues de la ville sont envahies par des chars allégoriques avec des créations fantastiques d’agrumes.
Fête du Citron - Jardins Biovès
Les deux statues géantes d’agrumes dans les Jardins Biovès représentent le berceau de la Fête du citron. Chaque année, plus de 300 professionnels travaillent à la fabrication de ces créations incroyables dont certaines demandent presque quinze tonnes d’agrumes. Imaginez-vous juste que plus de 145 tonnes d’agrumes sont consommées pendant la fête !
Cette année (à partir du 13 février 2016), vous pouvez vous réjouir de la 83e Fête du citron organisée à Menton. Comme tous les ans, la fête sera accompagnée du Festival International de l’Orchidée. Ne manquez pas ce spectacle féérique et réservez votre hébergement dans le centre de Menton.
Où sortir pendant vos vacances sur la Côte d’Azur
Laissez-vous guider par les endroits mystérieux de la ville de Menton et des autres villes pittoresques de la Côte d’Azur. Grâce au guide local vous ne vous perdrez pas et vous apprendrez beaucoup d’informations intéressantes sur l’histoire de la ville.
Menton - Axel Naud via Flickr CC BY 2.0
Hébergement à Menton
Si vous souhaitez passer vos vacances à Menton ou dans une autre station estivale de la Côte d’Azur, n’hésitez pas à réserver votre hébergement à l’avance. Choisissez dans notre large offre d’appartements, de maisons et de villas. Si vous souhaitez un hébergement dans une ville avec une belle vue sur la mer ou dans un appartement à proximité des bars et des restaurants, vous trouverez tout ce que vous désirez dans notre offre de locations de vacances.
Old town in Menton by Peter Collins via Flickr CC BY-SA 2.0
Services à domicile
En cas de besoin d’un service de ménage dans votre villa ou appartement, ou si vous cherchez un spécialiste pour votre maison, adressez-nous votre demande via le Formulaire de contact. Ainsi vous ne vous occuperez de rien, les sociétés de service vous contacteront elles-mêmes pour vous proposer un devis ; et il ne vous restera qu’à comparer et à choisir la meilleure pour vous !