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Villa 145m² à vendre à Mouans-Sartoux. ref. 032025-219. déale pour une famille souhaitant vivre à proximité de ses parents tout en conservant son indépendance, cette villa lumineuse en pierre, construite en 1970, est située dans un quartier recherché de Mouans-Sartoux, à proximité des commodités et des écoles.
Offrant un cadre paisible avec une belle exposition et une vue dégagée sur la campagne, les oliveraies et le village de Mougins, elle se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, tout en préservant l’intimité de chacun.
D’une surface totale de 145 m² (deux appartements de 72 m²), elle repose sur un terrain de 2 455 m², offrant une opportunité d’agrandissement ou de construction supplémentaire grâce à un certificat opérationnel d’urbanisme obtenu pour détachement de parcelle.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres (dont une avec balcon), une salle de douche avec toilettes et un escalier menant à une grande cave de 37 m². Cet espace a été rénové en 2014, y compris sa terrasse couverte.
À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve le second appartement avec entrée, cuisine/salle à manger, salon, deux chambres, salle de douche avec toilettes et un balcon privatif offrant une vue dégagée.
Les combles spacieux sont accessibles, et la propriété dispose de deux caves (37 m² et une de 35 m² aménagée en buanderie/atelier).
Récemment rénovée avec des doubles vitrages et volets en aluminium, la maison est équipée d’un chauffage au gaz et bénéficie de compteurs indépendants pour l’eau, l’électricité et le chauffage.
À l’extérieur, un jardin paysager bordé d’une haie de thym abrite une piscine de 9x4 m avec son espace détente sous pergola, un abri bois, un garage récent et plusieurs places de stationnement.
Avec ses multiples accès et son fort potentiel d’évolution, cette villa représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort, d’indépendance et de convivialité.
Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.
Distances
Centre:
Oui
Écoles:
Oui
Transport public:
Oui
Mer:
Oui
Équipements
Piscine
Garage
Général
Fenêtres double vitrage
Portail électrique
Terrain
Vide sanitaire
Cave
Salle de réparation et d'entretien
Salon
Salon
Salle de bain
Salle de douche / Toilettes
Chambre
En extérieur
Abri de jardin
Orientation
Orientation Ouest
Lieux à visiter sur la Côte d’Azur
La Côte d'Azur: guide des villes, attractions et informations de la région
La Côte d'Azur ou la « French Riviera » est la destination la plus populaire en France pour les loisirs au soleil. Des célèbres vignobles de Bandol à la ville de Menton, connue comme la capitale des citrons de la Riviera, cette étendue étincelante de la côte méditerranéenne est traversée par trois routes la Corniche Basse qui encadre les plages et les villages côtiers sur 33 km, la Moyenne Corniche avec sa vue exceptionnelle sur la mer jusqu’au Cap Ferrat et les impressionnantes villas du Cap d'Antibes, et les Hautes Corniches (construites par Napoléon 1er) situées entre les falaises qui s’élèvent à 450 mètres audessus de la Principauté de Monaco.
L'histoire de la Riviera: les marches de la célébrité
Aimée pour son climat doux, sa mer d'azur et son ciel bleu avec 300 jours d’ensoleillement par an, la Côte d'Azur offre beaucoup plus que juste quelques stations balnéaires de première classe. Au 19e siècle, cette côte du sud de la France est devenue un lieu de prédilection pour les aristocrates; de Londres à Moscou, ils ont afflué à la Riviera pour se réunir, profiter du soleil et pour jouer au casino. Même les familles royales telles que Napoléon III et la reine Victoria, ont été captivées par le magnifique paysage de la côte méditerranéenne.
Avec la création du Festival de Cannes en 1946, la Côte d'Azur a gagné sa réputation internationale en tant que la ville des célébrités et des stars. L’apparition de vedettes de cinéma telles que Brigitte Bardot, Sophia Loren et Grace Kelly foulant le tapis rouge du Palais du Festival, a fait sa renommée partout dans le monde! De nos jours, des foules de touristes viennent, chaque année, dans ce petit coin de France ensoleillé pour suivre les traces des célébrités à Cannes, à Nice et à Monte Carlo.
Si vous cherchez des stations balnéaires haut de gamme avec une vie nocturne, de beaux musées et boutiques chics ou si vous préférez échapper à la foule pour découvrir les villages perchés de l’arrière‐pays, véritables bijoux cachés, la Côte d'Azur vous comblera...
Promenez vous dans les quartiers huppés et glamours de Cannes et St Tropez, flânez à l’ombre des palmiers sur la Promenade des Anglais à Nice, découvrez les galeries d'art de classe mondiale à Mougins, détendezvous et bronzez sur les plages de sable fin de Mandelieu La Napoule et de Saint Raphaël et tentez votre chance dans les casinos chics de Monte Carlo, destination célèbre pour la Formule 1.
Régalez vous de la bouillabaisse la soupe de poisson traditionnelle créée par les pêcheurs de Marseille. Fabriquée à partir d'au moins quatre types de poissons et de légumes différents, la bouillabaisse est devenue un incontournable plat du Sud de la France.
Explorez les beautés naturelles de la région!
Optez pour les randonnées le long des criques rocailleuses et dans les falaises rouges du Massif de l'Esterel et marchez dans les montagnes de Tanneron, la plus grande forêt de mimosa d'Europe. Goûtez à la culture provençale tout en visitant ses vignobles pentus et profitez champs de lavande.
Distances
Équipements
Général 
Salon
Salle de bain
Chambre 
En extérieur 
Orientation
