Villa de luxe 280m² à vendre à Cotignac

Description du bien

Villa de luxe 280m² à vendre à Cotignac.
MAISON - 15 MINUTES DE COTIGNAC, à proximité d'un adorable village de caractère et des commodités, au calme, venez découvrir cette belle et ancienne bastide provençale chargée d’histoire en parfaite harmonie avec son environnement. Implantée sur un superbe terrain de plus de 07 hectares plantés de vignes, d’oliviers, de nombreuses essences provençales et de bois. En position dominante, elle offre une vue panoramique unique et exceptionnelle sur l’ensemble de la campagne environnante. Une jolie piscine (10 x 4,5 m) agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. La Bastide principale : entrée avec dégagement, séjour avec cheminée, salle à manger, salon avec cheminée, vaste terrasse au sud avec sa tonnelle, cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie, chaufferie, wc, 2 chambres, salle d’eau avec wc, une 2ème cuisine (possibilité de créer un gîte au rez-de-chaussée). A l’étage : 2 confortables chambres avec cheminée dont une avec salle d’eau privative et wc, salle de bains avec wc. Attenant un gîte : salon, cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau privative et wc, une autre salle d’eau. En rez-de-jardin : une grande cave composée de 3 pièces (81 m²), une autre cave (19,7 m²) et un atelier 15,4 m²). Abri voiture, 2 petits étangs d’agrément, forage, panneaux solaires et panneaux photovoltaïques… Sans vis à vis, bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. Avec des matériaux de qualité, des dimensions généreuses et des volumes harmonieux cette maison qui a été entièrement rénovée est pleine de charme et offre de nombreuses possibilités (grande famille, rapport locatif saisonnier…) Coup de coeur assuré en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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