Appartement 51m² à vendre à Rognac

Description du bien

Appartement 51m² à vendre à Rognac.
Le cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITE ce magnifique Appartement T3 avec terrasse plein Sud et stationnement sur le Haut de Rognac. Situé dans un secteur résidentiel recherché pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commodités, cet appartement de type 3 d'une surface habitable de plus de 50 m² vous séduira par sa fonctionnalité, sa luminosité et ses prestations récentes. Au premier étage d’une petite copropriété de quatre lots, édifiée en 2019 et toujours couverte par la garantie décennale, ce bien se compose comme suit : - Une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur l’extérieur, - Deux chambres spacieuses, - Une salle de douche récente, - Un toilette indépendant, - Une belle terrasse plein sud de plus de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien bénéficie en outre : - D’une place de stationnement privative pour un véhicule, - D’un emplacement dédié pour deux-roues, - De l'absence de charges de copropriété, à l’exception de l’assurance du bâti en commun. - De menuiseries Double Vitrage avec volets roulants électriques - De la Fibre Optique - D'une isolation récente - De moustiquaires dans les chambres - De la climatisation réversible Un bien rare sur le secteur du Haut de Rognac, alliant confort moderne, cadre de vie paisible et accessibilité. DPE Indice B avec un coût estimatif entre 750€ et 1000€ par an. Cédric MEFFRE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon de Provence Mandat 4235 Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .georisques.gouv.fr

Liveonriviera.com ne garantit ou accepte aucune responsabilité des informations fournies ou l'exactitude des descriptions de propriété. Contactez S'il vous plaît l'agence immobilière pour des détails complets et des informations complémentaires.