Appartement 60m² à vendre à Vitrolles

Description du bien

Appartement 60m² à vendre à Vitrolles.
? COUP DE CŒUR GARANTI – Appartement rénové avec goût ? VITROLLES au pied du rocher – Résidence calme et verdoyante ? 60,77 m² habitables – 2 chambres – Cave – Extérieur – Clim – Aucun travaux à prévoir Vous cherchez un appartement prêt à vivre, lumineux, fonctionnel, sans mauvaise surprise ? Bienvenue dans ce T3 rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un jeune couple avec enfant ou un parent solo en quête de confort au quotidien. ✨ Les + qui font la différence : • Appartement entièrement rénové (cuisine moderne, salle de bain impeccable, isolation phonique, double vitrage intégral) • Climatisation réversible dans le séjour • Extérieur utilisé à titre privatif (cour/terrasse non attachée au lot mais tolérée par la copro) • Cave individuelle fermée de 7 m² • Décoration soignée, moderne et chaleureuse ? Côté agencement : • Séjour climatisé de 20 m² ouvert sur l’extérieur • Cuisine équipée et fonctionnelle • 2 grandes chambres (12 et 13,5 m²) • Salle de bain rénovée avec baignoire + WC séparés • Rangements intégrés (placard, buanderie) ? Copropriété bien tenue : • Charges : env. 100€/mois (entretien, ménage, syndic) • Aucun travaux à prévoir Copropriété de 30 lots sans procédures en cours. Votre contact, renseignements et visites ? Cédric KUCHLER / EXPERTISIMMO Agent commercial inscrit au RSAC de salon de Provence numéro **** 81 mandat 3903 honoraires agence à charge vendeurs montants estimés des consommations annuel basés sur 2021 entre 800€ et 1000€ DPE classe C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .georisques.gouv.fr

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